Привлекательное жилье

10 октября 2018 года
Привлекательное жилье

В Караганде программа ипотечного кредитования «7-20-25» стартовала в июле этого года. Однако не все города-спутники и моногорода приняли в ней участие. Из-за этого, по мнению Ерлана Кошанова, программа может реализоваться в некоторых регионах области не в полной мере.

Жезказгане и Балхаше строятся дома по программе «Нџрлы жер». Благодаря поддержке из областного бюджета цена за квадратный метр в этих домах составляет 90-100 тысяч тенге. Это делает жильё очень привлекательным для покупателей. Нужно учитывать, что в моногородах покупательская способность ниже, чем в областном центре. При поддержке от области можно было бы строить дома, подходящие под критерии программы «7-20-25», и при этом достаточно недорогие для покупателей. Мы точно знаем, что в Темиртау, Балхаше и Жезказгане довольно много вкладчиков нашего банка, и они бы заинтересовались таким предложением, — рассказал директор карагандинского филиала АО «ЖилСтройСберБанк» Бауыржан Жуаспаев.
Ерлан Кошанов согласился с этой идеей и сообщил, что область готова помогать в строительстве жилых домов застройщикам, участвующим в программе «7-20-25». Однако аким Темиртау Галым Ашимов выразил сомнение в том, что темиртаусцы станут покупать жильё в родном городе.
— Мы сейчас ничего не строим — как вам известно, у нас в городе дефицит тепла. Со вкладчиками «ЖилСтройСберБанка» я разговаривал, они не планируют жить в Темиртау. Они копят на квартиры в Алматы, Астане, Караганде, — сообщил он.
Такой ответ возмутил Ерлана Кошанова.
— Я в корне с этим не согласен! На один дом для отопления нужно всего 0,4 гигакалории! Это не так уж и много. Мы готовы помогать строительству за счёт областного бюджета, мы готовы помогать во всём, вам нужно просто делать свою работу! Нужно строить дома, и покупатели найдутся, — возразил аким области.
Тем временем в Жезказгане в этом году планируют сдать в эксплуатацию два жилых дома, один из которых будет арендным, а второй кредитным. Проектно-сметная документация разработана ещё для пяти многоэтажек — трёх арендных и двух кредитных. К строительству двух из них приступят уже в следующем году. Сейчас администрация города ведёт активную работу с «ЖилСтройСберБанком», что, вероятно, даст возможность построить в 2020 году ещё один арендный дом.
В Балхаше в этом году так же строятся два кредитных (45-квартирных) и два арендных (48-квартирных) дома. Также уже подведены инженерные коммуникации и разработана проектно-сметная документация для строительства ещё двух домов.
— Необходимо работать в этом направлении. Акимы городов, застройщики, представители банков, необходимо активизироваться, это поручение Главы государства. Через 30 дней я снова соберу такое же совещание и выслушаю промежуточные итоги вашей работы. От застройщиков жду проектов, от банков — более активной работы: разъясняйте населению плюсы программы. Со своей стороны мы окажем поддержку — мы готовы из бюджета покрывать разницу между ценой застройщика и итоговой ценой для покупателя, оказывать помощь в подведении инженерных коммуникаций, — подвёл итог Ерлан Кошанов.
В Караганде же только в сентябре этого года по программе «7-20-25» сдали в эксплуатацию 181 квартиру. До конца этого года в целом банки планируют реализовать 324 квартиры по этой программе. В 2019 году карагандинцы смогут приобрести 1 052 квартиры на выгодных условиях, а в общем, к концу 2020 года, — 3 607. При этом средняя цена за квадратный метр жилья в Караганде составляет 180-220 тысяч тенге.
В Караганде одобрили 46 заявок по программе «7-20-25» на общую сумму 525 млн тенге, уже выдали — 39. Больше всего — 33 кредита — выдал «Банк ЦентрКредит», на втором месте — «Цеснабанк»: здесь жилищные займы получили 4 человека. В «АТФ Банке» кредиты выдали двум карагандинцам. Также в этом месяце приобрести жильё по программе «7-20-25» можно будет в «Евразийском Банке», «СберБанке», «Народном Банке Казахстана», а с 1 декабря кредитовать по этой программе начнёт «ЖилСтройСберБанк».

Жанна РЫМКУЛОВА